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行业资讯丨建筑光伏一体化(BIPV)项目如何提升建筑投资回报率?

2024/5/30 10:09:19 admin 阅读 486【次】

随着国家对可再生能源的大力推广和支持,建筑光伏一体化(BIPV,Building Integrated Photovoltaic)技术在建筑行业的应用越来越广泛。据住建部与发改委联合印发的《城乡建设领域碳达峰实施方案》内容,其中明确指出:推动光伏建筑一体化建设,到2025年新建公共机构建筑、新建厂房屋顶光伏覆盖率力争达到50%。

1. 建筑光伏一体化(BIPV)概念

建筑光伏一体化(BIPV)是一种将太阳能光伏产品集成到建筑物上的技术,属于光伏赛道的细分领域,是分布式光伏的一种形式。其意义是把光伏系统和建筑物的建设、设计、施工和管理等多个环节紧密结合起来,最大限度地发挥光伏发电系统的性能和应用效益,实现光伏发电系统与建筑物和环境的协调发展。其技术路线主要分为两种:

(1)光伏方阵与建筑的结合,如光电屋顶、光电幕墙、光电车棚等;

(2)光伏方阵与建筑的集成,以光伏器件代替部分建材结构,如屋顶和围护结构等。

2.为什么是BIPV而不是BAPV?

BIPV系统相比于BAPV系统(指附着在建筑物上的太阳能光伏发电系统)更具独特优势。首先,BIPV系统光伏组件与建筑物可完美融合,不仅更为安全、美观,可以为建筑物提供额外的功能,例如光控、隔热和隔音等,进一步增加了其实用性和价值。其次,BIPV系统能更充分地利用建筑物表面空间,提升光伏发电效果,为用户提供更可靠的能源供应。最后,BIPV系统对环境更为友好,光伏组件的生产和使用过程中几乎不产生任何污染物,不会对环境造成负面影响,符合可持续发展理念。

3.BIPV的几种应用形式

对BIPV市场而言,主要以薄膜型太阳能光伏组件为主,当前薄膜电池材料种类有碲化镉(CdTe)电池、铜铟镓硒(CIGS)电池、钙钛矿太阳电池。由于工商业建筑物及屋顶资源丰富、建设面积较大、用电量多、自发自用比例大、投资回收期较快,因此BIPV在建筑物上出现了多种多样的应用形式。

(1)光伏幕墙:集建筑装饰、建筑遮阳与发电一体化,将光电技术与幕墙技术相结合,幕墙形式可做成全隐框、全明框、半隐框等多种形式。

2)光伏采光顶:随着建筑物跨度越来越大,通过光伏玻璃组件与采光顶结合,既能满足建筑物采光需求,又可以让绿建设计融入建设全过程。

(3)光伏护栏:栏是建筑物防护安全设施的重要防护构件,朝向阳光良好的位置,选用光伏玻璃代替传统的金属、玻璃材料,不仅可以满足安全防护需求,也可以利用太阳能发电,一举两得。

(4)光伏遮阳棚:光伏遮阳棚是未来最具发展潜力的建筑光伏应用形式之一,光伏组件作为一种新型的建筑遮阳构件,不仅可以起到遮阳、防雨、美化等作用,还能够将太阳能转化为电能,实现节能环保和资源的合理利用。

4.BIPV项目的投资成本与经济回报分析

目前,随着国内市场光伏组件价格的不断降低,工商业分布式电站的建设成本降幅近70%,推动着越来越多的建筑光伏项目开始投资落地。根据中国光伏行业协会发布的《2023-2024年中国光伏产业发展路线图》产业报道,2023年我国分布式光伏电站新增装机96.29GW,同比增长88.4%。

(1)初始投资成本

我国工商业分布式光伏系统的初始全投资主要由组件、逆变器、支架、电缆、建安费用、电网接入、屋顶租赁、屋顶加固以及一次设备、二次设备等部分构成。其中一次设备包括箱变、开关箱以及预制舱。2023年我国工商业分布式光伏系统初始投资成本为3.18元/W,2024年预计下降至3元/W以下。

(2)运维成本

电站运维是太阳能光伏发电系统运行维护的简称,通过预防性维护、周期性维护以及定期的设备性能测试等手段,以保障整个电站光伏发电系统的安全、稳定、高效运行,从而保证投资者的收益回报,也是电站交易、再融资的基础。2023年,分布式光伏系统运维成本为0.047元/(W·年),较2022年小幅下降。预计未来几年分布式电站系统的运维成本还会略有所下降。

(3)投资收益可观

虽然目前国内BIPV的初期建设成本相较BAPV价格要高10%~25%左右(差距主要体现在BIPV项目中选用的碲化镉等薄膜光伏组件及配件价格高于BAPV应用中的晶硅组件),但从长期收益上来说,BIPV项目要更具优势。

示例:若BIPV实际有效发电面积比例为95%,项目建设周期0.25年,运营期25年,光伏组件的发电效率在前五年衰减5%,25年共衰减14%;后期维护费用按0.04元/(W·年)计算,电价取工业用电均价0.73元/kWh(含税)。

据此假设安装一个2000m²的屋面BIPV,建成首年预计发电38万kWh,若业主初期选择全部以自有资金投资,该BIPV项目预计投资回收期5.87年, IRR=16.36%;若业主选择贷款投资,在贷款比例80%,年利率6%,贷款期限5年条件下,该BIPV项目预计投资回收期7.31年,IRR=35.33%。此外,业主发电自用比例越高,投资收益越好;若业主不能将发电量全部消纳,或光伏投资方与建筑业主并非同一主体,还可将项目的部分或全部发电量并网出售。

5.澳门BJL华顶、华幕BIPV系列

澳门BJL是一家专业从事绿色新能源材料研究与技术转化的科技型公司,致力于工商业建筑分布式电站与工业光伏产品的投资,为广大客户提供优质的工业园区、城镇社区、公共建筑等领域综合光伏能源服务。澳门BJL华顶、华幕BIPV技术服务依托自有产线,组件产品全部定制特制,价格优惠,可满足各种视觉效果,安全等级最高(防水、防火、防风、抗震等),使用寿命可达25年以上,可满足不同工商业建筑BIPV建设需求。

随着能源价格的不断拉升,光伏发电成本的不断降低,BIPV的收益率将越来越高,未来几年投资BIPV将成为新能源的主流选择。同时,我们也期待更多创新力量加入到BIPV的研发和应用中来,共同推动绿色建筑事业的蓬勃发展。

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